光大信托凯风22号

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------中电兴发11月22日晚公告，公司全资子公司北京中电兴发国际PCT专利在美国获得授权，专利名称为：智能监测装置和方法。本次新发明专利证书的取得是公司研发创新实力的体现。截止公告日，公司共取得437项专利。*ST抚钢重整计划获得法院裁定批准，出资人权益调整方案为：以公司A股总股本为基数，按每10股转增不超过5.72股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增不超过7.44亿股股票。“2018中德高端制造峰会”将于12月1日在绍兴举行，此次峰会将邀请中德知名学者、主流制造业企业代表、主流媒体等，围绕中德制造交流与合作，共同探讨新时代中国制造的发展方式与路径。峰会还将举行项目推进会，促进中德高端制造领域有关项目的交流与合作，为地方政府引进德国合作资源，促进项目合作与落地。（中国网）新华传媒晚间披露股价异动公告，不存在应披露而未披露的重大信息。公司目前参与投资了四个基金，上述基金的对外投资较为分散，所投公司股权占比较小，基金单个投资项目对公司影响较小，基金的主要投向为与公司主业相关的新媒体和文化娱乐等领域。以上四个基金中，公司均为有限合伙人，仅在项目退出时享受基金分红收益，未来收益情况存在不确定性。新华传媒近6个交易日录得5个涨停。英镑/美元短线大跌，一度跌破1.28关口。此前欧盟称，脱欧协议仍有问题需要解决。中弘退22日晚发布未能清偿到期债务的公告，截止本公告日，公司及下属控股子公司累计债务本息合计金额为859052.61万元，全部为各类借款。公司目前正在与相关债权人协商妥善的解决办法，并且在全力筹措偿债资金。